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即使居家也不能憋屈!朝阳人的买房考量中,这些元素不能再忽略了

  各位亲:

  不知不觉,熬人的疫情已经持续了两年多了,经过这两年反反复复的洗礼,相信咱大家的生活理念都会有一些变化。

  比如说关于居住,很多人一定有了新的思考——随着疫情防控政策的不断加码,居住在老旧小区的朋友们一定深刻感受到了陈旧的房子和不给力的物业带来的烦恼——

  居住密度大——居民经常被动形成聚集;

  物业管理形同虚设——消杀管理不到位,造成交叉感染。物资保障跟不上,一旦封控立刻陷入困境;

  楼体和户型老旧——设计不科学不能支持隔离,管线老旧容易造成社区污染;

  社区环境逼仄脏乱——一旦封控,生活瞬间陷入停滞,购物,娱乐,体育锻炼都成了奢望;

  ……

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  所以,接下来,买房这件事一定会在以往“价格,地段和户型”这三大硬件的基础上,增加更多“软件”方面的考量——疫情发展尚未明朗,不知道未来的生活又会多大程度、持续多长时间被它改变——做一些相应的调整和准备是有必要的!

  首先,居住社区的密度一定要低!容积率一定要低!这在疫情带来的不确定性背景下显得更加有价值!

  第二,物业管理一定要强!品质好的物业不但可以润物细无声,在关键时刻甚至可以成为生活质量的核心因素!

  第三,产品户型本身必须要有些科技含量了。比如园区人流动线设计、无接触归家、室内水源和空气质量监控等等。

  最后,如果小区能有自己的生活街区和园林,甚至营造出一个微环境那就更理想了!当然,这一点在北京这个寸土寸金的地方就有点奢侈了!

  其实,北京的房地产行业经过这么多年的发展大浪淘沙之下,在建筑品质、户型设计上来说已经都差不多了。

  那么,在这个时代背景下,哪个项目能够符合以上的软件要求,那它就稳赢了!

  最近,在咱朝阳的邻居—副中心通州,我们就发现了这么一个项目!

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  通州作为北京的副中心,近两年来更新建设速度飞快,而其中的宋庄地块儿尤为特殊,主打艺术园区,其气质和朝阳非常一致——休闲商务范儿、国际范儿,娱乐元素丰富,医疗教育资源密集!在朝阳生活惯了的朋友来到宋庄地块,会觉得很适应很舒服,丝毫不会觉得跳跃。

  关键是通州作为副中心的重要地位,全方位配套紧跟而来!目前通州初步梳理了600多个重大项目,8000多亿元的投资,每年都要保持千亿元以上的投资规模,涉及产业基础设施、公共服务等各个领域——教育医疗等公共民生配套正在组团入驻!

  但是,因为尚在建设阶段,通州的价格又是朝阳的几乎一半!这时候出手,真是4万+价格买朝阳8万的同等生活品质和更好的未来啊!

即使居家也不能憋屈!朝阳人

即使居家也不能憋屈!朝阳人

(数据来源:安居客)(数据来源:安居客)

  硬件强+软件牛+价格好,今天我们给您介绍的这个项目一定值得您深入了解一下!它就是位于通州文化中心宋庄的——金地|北京壹街区!今天咱们就重点说说它的几大贴合疫情之下生活要求的“软件”!

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  首先——低密住宅!超低的容积率!居住不聚集!

  金地|北京壹街区总占地面积10.5万平米,总建筑面积29万平米,其中住宅建筑面积17万平米,绿化率达到30%,容积率1.6-1.8,共规划1658户,小区内住宅楼全部为6-8层纯城市墅境洋房!由八个地块组成的复合型项目,打造BLOCK(街区)形态的低密社区。

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  其次,是金地|北京壹街区金牌物业管理!一个好的物业在疫情期间能给业主带来莫大的安全感!

  金地物业,连续7年斩获全国物业服务质量第一,盖洛普客户满意度达98%,口碑卓著。

  配合疫情生活现状,采用线上+线下的管理模式,金地物业有自己的专属APP,不必线下到物业管理中心就能解决,1秒报事机制,5分钟内响应,整个报事流程仅需8分钟!

  此外,“7ⅹ24ⅹ365无间断服务”、“干扰极小化”、“常规服务﹢个性化菜单服务”、“量身定做”等一系列特色服务模式。所以金地物业服务的社区,在二手房市场的增值保值能力,以及业主的复购率都有口碑保证。

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  接着就是房子本身的免疫力了!

  首先,在健康管理方面,金地|北京壹街区的建筑产品设计采用的是金地集团健康家最新的2.0体系,在健康的习惯、健康的环境、健康的情绪三个维度上可以说是全方面呵护业主的健康。

  居室外,人流动线的设计也极大贴合疫情下的生活需求——通过各个节点的无碰触系统达到在出入口主要节点,配置无触碰设备,减少人群集中密集部位的接触几率,达到周遭环境卫生、低接触感染目的。

  另外,通过在电梯轿厢上方安装“负离子消杀设备模块”,通过脉冲震荡电路产生负离子,除尘降尘,实现电梯内通风及细菌消杀。

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  居室内,通过室内各空间易洁细节设计、清洁设备、强收纳系统,易洁细节设计让清洁房屋更加健康省时省力!

  包含餐厨互动通过空间组合手法,联通厨房、餐厅与客厅空间,同时打开厨房无效墙体,实现在做饭的同时,可与家人孩子互动沟通,让做饭变得不再孤独枯燥。

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  户型格局方面——规划设计手段上,尽量实现客厅通高通宽的结构设计方案,最大化消除客厅、阳台间的结构构件,同时通过减少窗体分隔设计等方式给予南向最纯粹落地窗。保证极致采光、极致通风、室内外极致互动视野。

  通过室内外三重降噪配置和设计,多重打造室内静享环境。配置降噪模块,结合外围植被降噪、入户门窗隔音、室内管道降噪配置三重降噪手法,致力于室内安静环境的打造。

  让足不出户不再是烦恼,

  而成为全家人的享受!

即使居家也不能憋屈!朝阳人

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  最难得的是项目自带生活街区和园林!形成外包街区内含园林的社区独有生态!

  街区形成以幼儿园、小学、商业为建筑主体的社区主中心,还自带公园和街角广场。遭遇管控也不会影响生活质量!

  作为项目自带的街区,为了保障街区的繁华,金地|北京壹街区增设了多样有趣的建筑节点。错落有序的设置了广场、公园、商业、服务配套设施,既确保空间的舒适流动性,又能满足10分钟内到达目标地点的尺度时间,让我们在居家的日子里,随时都能拥有触手可及、适度可逛的丰富街区体验。

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  社区内是一个超大的业主日常休闲园林。等于拥有一个私家的大公园!

  这是一个多节点不同业态场景的微度假式的城市花园,匹配宋庄艺术肌理,将传统的景观节点作为艺术的载体,六个街区设置六大植物主题,一年四季社区花景不断,让业主步入社区的第一刻,就收获元气。从艺术与自然汲取能量!

  同时,通过微气候的打造,业主可以享受一个良好的室外环境,在这样的环境下金地|北京壹街区还设置了户外运动聚场,包括健康运动环(待定)、复合运动场、儿童游乐园、老年活动场。让居家每一刻都像在度假!

  参加活动抢先体验街区生活!

  立即扫码赢四重大礼!

即使居家也不能憋屈!朝阳人

  金地|北京壹街区 全新售楼处

  已经于五一开放,

  快带家人去看看吧!

  不憋屈的居家生活在等着您!

  贵宾热线:010-89510555

  售楼处地址:

  通州区徐宋路与宋通路交叉口北104米路东

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